2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
103.6万円/㎡
前年比+22.9%
京都市右京区
63.6万円/㎡
前年比-0.5%
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パデシオン西院
京都府京都市右京区西院高田町
阪急京都本線 / 西院駅 徒歩8分
2006年築 / 11階建 / 147戸 / RC造
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7階 / 68.97㎡の場合
相場
4,131万円
59.9万円/㎡
2,062
3,441
4,821
6,200
AI査定結果
推定相場価格
4,131万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,441万円〜4,821万円
49.9万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
パデシオン西院
3,980万円（57.7万円/㎡）/ 7階 / 68.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 3,980万円 | 57.7万円 | 7階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,880万円 | 59.2万円 | 2階 | 82.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 4,980万円 | 60.4万円 | 2階 | 82.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,200万円 | 63.1万円 | 2階 | 82.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 63.2万円 | 4階 | 66.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/02 | 4,280万円 | 64.8万円 | 4階 | 66.1㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | パデシオン西院 京都市右京区西院高田町 | 西院駅8分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 147戸 | RC |
| 2026/02/22 | デ・リード太秦駅前TheNext 京都市右京区太秦乾町 | 太秦駅3分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/20 | デ・リード太秦駅前ザネクスト 京都市右京区太秦乾町 | 太秦駅4分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/22 | パラドール嵯峨野 京都市右京区嵯峨野秋街道町 | 有栖川駅2分 | 4,180万円 | 52.2万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 132戸 | RC |
| 2026/02/15 | プレサンスロジェ太秦天神川駅前 京都市右京区太秦下刑部町 | 太秦天神川駅1分 | 3,880万円 | 67.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 158戸 | RC |
| 2026/01/11 | レスタージュ京都 京都市右京区太秦下角田町 | 太秦天神川駅2分 | 4,780万円 | 68.0万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 195戸 | RC |
| 2024/09/22 | ジオ四条桂川BrightCore 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 2,780万円 | 43.4万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 117戸 | RC |
| 2026/02/24 | ジオ四条桂川ブライトコア 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 3,750万円 | 53.1万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 117戸 | RC |
| 2026/01/15 | ネバーランド葛野大路三条メロディア 京都市右京区山ノ内苗町 | 太秦天神川駅7分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 158戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.9%上昇、京都市右京区では0.5%下落しています。
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